Notre cœur de métier
Syndic de copropriété à Aix et dans le Pays d’Aix
Le syndic représente le syndicat des copropriétaires, exécute les décisions de l’assemblée générale et administre l’immeuble au quotidien. Chez A.S.I, vous savez à qui vous adresser et votre immeuble est connu.
Ce qui est inclus
- Contrat d’un an, renouvelé en assemblée générale
- Assemblée générale préparée avec le conseil syndical
- Comptabilité et appels de fonds lisibles
- Devis comparés et suivi des travaux votés
- Espace client en ligne pour chaque copropriétaire
Une gestion complète, sans intermédiaire
Le syndic est le représentant légal du syndicat des copropriétaires, institué par la loi du 10 juillet 1965. Il exécute les décisions votées en assemblée générale, administre l’immeuble, veille à l’application du règlement de copropriété et tient la comptabilité du syndicat.
Gestion administrative
- Préparation, convocation et tenue de l’assemblée générale annuelle
- Exécution des décisions votées et rédaction du procès-verbal
- Tenue à jour du registre national d’immatriculation de la copropriété
- Gestion des contrats (entretien, assurance, énergie) et des sinistres
Gestion financière
- Élaboration du budget prévisionnel et appels de fonds
- Tenue de la comptabilité du syndicat et répartition des charges
- Suivi des impayés et relances
- Gestion du fonds de travaux
Gestion technique
- Entretien courant des parties communes
- Demandes de devis auprès d’artisans du secteur et comparaison des offres
- Suivi des chantiers votés et réception des travaux
Un contrat d’un an
Notre contrat de syndic est conclu pour un an et son renouvellement est soumis chaque année au vote de l’assemblée générale. Il est établi sur le contrat type fixé par la réglementation : le forfait annuel couvre la gestion courante, les prestations particulières sont listées et tarifées à l’avance.
Questions fréquentes
Vos questions
Quelle est la durée de votre contrat de syndic ?
Notre contrat est conclu pour un an. Son renouvellement est soumis chaque année au vote de l’assemblée générale.
Comment changer de syndic ?
La désignation d’un nouveau syndic est votée en assemblée générale : il suffit de faire inscrire la question à l’ordre du jour, avec notre projet de contrat. Nous vous accompagnons ensuite jusqu’à la reprise complète du dossier auprès de l’ancien syndic.
L’espace client est-il facturé en plus ?
Non : l’accès en ligne sécurisé aux documents de la copropriété fait partie de la gestion courante prévue au contrat.
Parlons de votre copropriété
Un premier échange sans engagement pour comprendre votre situation et vous dire simplement comment nous pouvons vous aider.